1994〜2004年築, 専有面積68.21㎡〜88.21㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
/ 住之江公園駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,850万円
49.2万円/㎡
2,844
3,515
4,185
4,856
AI査定結果
推定相場価格
3,850万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,515万円〜4,185万円
44.9万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション住之江公園
3,699万円（47.3万円/㎡）/ 7階 / 78.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 3,699万円 | 47.3万円 | 7階 | 78.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/09/01 | 3,580万円 | 42.5万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/08/23 | 3,699万円 | 47.3万円 | 7階 | 78.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/28 | 3,699万円 | 48.7万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 2,930万円 | 41.4万円 | 7階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 2,980万円 | 42.1万円 | 7階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/11 | 3,398万円 | 51.2万円 | 6階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ライオンズマンション住之江公園 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅6分 | 3,699万円 | 47.3万円 | 78.21㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/09 | レピア住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅3分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | アドリーム北加賀屋パークピア 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅4分 | 2,598万円 | 41.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/06/17 | チュリス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/08/28 | ディオ・フェルティ住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,399万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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